الأعداد السابقة
المجلد :31 العدد : 107 2016
أضف إلى عربة التسوق
تنزيل
استثمار الأراضي الوقفية بعقد الحِكر( عقد التطوير)
المؤلف : د.دليلة براف
استثمار الأراضي الوقفية بعقد الحِكر( عقد التطوير)
د.دليلة براف
أستاذ مساعد بجامعة الشارقة - كلية الشريعة والدراسات الإسلامية - قسم الفقه و أصوله - دولة الإمارات العربية المتحدة
ملخّص البحث :
يتناول هذا الموضوع بالدراسة، أسلوبا من أساليب استثمار الأراضي الوقفية غير الصالحة للزراعة ، و آيل حالها إلى خراب. و نظراً لحاجة الناس إليها _ و الحاجة أصل في تشريع العقود بوجه عام _ اهتدى الفقهاء إلى علاج هذه المشكلة عن طريق تشريع عقد الحكر. وحقيقته هو التعاقد على البناء و الغرس( أو أحدهما) في أرض الوقف العاطلة لمدة زمنية طويلة ومعلومة مقابل ثمن الأرض حين العقد، وأجرة سنوية معلومة.
و للإلمام بحيثيات هذا العقد و تكوين نظرة فقهية متكاملة حوله جاءت هذه الورقة ببيان حقيقته و أركانه وشروطه كما بيّنت مجمل أحكامه سواء عند انعقاده صحيحاً، أو فاسداً؛ وهذا حتى تتمّ المعاملة على أسس سليمة، ويعرف كل طرف من أطراف العقد ما له وما عليه.